Estimation théorique
Rue de la Chaux,90500 Montbouton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chaux,90500-Montbouton indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucourt (90009), comprenant 5078 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucourt (90009), comprenant 5078 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-07 | 3 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 150 | 926 | 177500€ | 1183€ |
2022-10-03 | 1 | RUE DE LA CHAUX | 5 | 182 | 576 | 205000€ | 1126€ |
2021-07-01 | 20 | RUE DU MONT NOVEL | 6 | 108 | 585 | 100000€ | 926€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DU MONT NOVEL | 5 | 80 | 613 | 22500€ | 281€ |
2020-09-28 | 5103 | RUE SOUS LA CHAUX | 4 | 159 | 3723 | 150000€ | 943€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 145 | 500 | 187000€ | 1290€ |
2022-09-02 | 22 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 99 | 1022 | 150000€ | 1515€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 6 | 177 | 541 | 246000€ | 1390€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 6 | 177 | 500 | 248580€ | 1404€ |
2020-02-25 | 30 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 142 | 700 | 220000€ | 1549€ |
2021-10-28 | 30 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 142 | 700 | 220000€ | 1549€ |
2019-08-30 | 29 | RUE DE LA CITE | 4 | 149 | 991 | 253000€ | 1698€ |
2022-04-01 | 5 | RUE DU VAL | 6 | 114 | 681 | 141000€ | 1237€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DE LA CITE | 6 | 90 | 445 | 50000€ | 556€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DES MECHIAIRES | 7 | 146 | 962 | 185000€ | 1267€ |
2019-07-06 | 10 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 92 | 1020 | 243300€ | 2645€ |
2020-01-30 | 22 | ALL DU GRAMMONT | 6 | 162 | 1134 | 295000€ | 1821€ |
2021-12-17 | 3 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 98 | 974 | 141000€ | 1439€ |
2023-02-10 | 5 | ALL GEORGES CUVIER | 8 | 210 | 793 | 308000€ | 1467€ |
2021-07-21 | 9006 | LES CHAMPS HOUDIN | 5 | 140 | 500 | 303000€ | 2164€ |
2022-05-12 | 20 | ALL GEORGES CUVIER | 6 | 145 | 925 | 305000€ | 2103€ |
2020-05-20 | 1 | ALL LOUIS PASTEUR | 5 | 107 | 849 | 234000€ | 2187€ |
2021-03-27 | 9 | ALL LOUIS PASTEUR | 6 | 166 | 707 | 392000€ | 2361€ |
2021-05-04 | 29 | RUE DE MONTBOUTON | 2 | 60 | 182 | 112000€ | 1867€ |
2022-12-14 | 11 | ALL GEORGES CUVIER | 6 | 134 | 969 | 362400€ | 2704€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DE VANDONCOURT | 3 | 80 | 660 | 184770€ | 2310€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DE MONTBOUTON | 5 | 100 | 398 | 147900€ | 1479€ |
2022-07-19 | 5 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 120 | 876 | 233800€ | 1948€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 972 | 218500€ | 2428€ |
2020-10-02 | 3 | IMP DES TROENES | 5 | 88 | 751 | 177000€ | 2011€ |
2021-07-13 | 3 | IMP DES TROENES | 5 | 88 | 751 | 183000€ | 2080€ |
2021-06-18 | 10 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 122 | 781 | 248500€ | 2037€ |
2021-07-30 | 22 | RUE DE MONTBOUTON | 4 | 98 | 105 | 191000€ | 1949€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DE MONTBOUTON | 5 | 81 | 93 | 168330€ | 2078€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DE LA CHARME | 5 | 125 | 596 | 246000€ | 1968€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 90 | 409 | 30958.9€ | 344€ |
2020-03-05 | 12 | RUE DU TEMPLE | 5 | 85 | 452 | 150000€ | 1765€ |
2019-08-31 | 8 | RUE DU TEMPLE | 5 | 101 | 387 | 168643€ | 1670€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DU TEMPLE | 5 | 101 | 387 | 200441€ | 1985€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU TEMPLE | 3 | 68 | 338 | 75000€ | 1103€ |
2020-12-24 | 6 | IMP DES CYPRES | 3 | 55 | 845 | 130000€ | 2364€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DU TEMPLE | 4 | 95 | 611 | 117500€ | 1237€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DU CLOCHER | 7 | 130 | 445 | 142500€ | 1096€ |
2021-08-09 | 5 | RUE DU TEMPLE | 3 | 79 | 563 | 150000€ | 1899€ |
2019-11-04 | 64 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 86 | 608 | 197480€ | 2296€ |
2023-06-30 | 38 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 130 | 221 | 70000€ | 538€ |
2020-08-27 | 42 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 120 | 385 | 180480€ | 1504€ |
2019-11-15 | 3 | RUE CHATILLON DESSUS | 4 | 95 | 462 | 133000€ | 1400€ |
2021-10-30 | 49 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 140 | 305 | 170000€ | 1214€ |
2019-09-13 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 285 | 164250€ | 1825€ |
2021-04-14 | 3 | RUE TREPOUX | 3 | 78 | 415 | 90000€ | 1154€ |
2020-06-19 | 16 | RUE DU COURBOT | 10 | 190 | 733 | 89000€ | 468€ |
2021-11-12 | 12 | RUE DU COURBOT | 4 | 90 | 337 | 25000€ | 278€ |
2022-04-21 | 12 | RUE DU COURBOT | 4 | 90 | 337 | 45000€ | 500€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DU COURBOT | 6 | 160 | 371 | 239500€ | 1497€ |
2023-01-03 | 18 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 8 | 138 | 791 | 239450€ | 1735€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DU COURBOT | 3 | 153 | 680 | 95000€ | 621€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DU 18 NOVEMBRE | 2 | 60 | 303 | 63300€ | 1055€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DES CEDRES | 4 | 78 | 729 | 173700€ | 2227€ |
2023-06-12 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 75 | 154 | 113150€ | 1509€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 446 | 139400€ | 1267€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 86 | 611 | 120000€ | 1395€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DES DEPORTES | 6 | 190 | 117 | 75000€ | 395€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES DEPORTES | 6 | 190 | 117 | 110000€ | 579€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 9 | 180 | 503 | 80000€ | 444€ |
2021-03-04 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 9 | 180 | 503 | 88500€ | 492€ |
2022-04-01 | 2 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 79 | 668 | 125000€ | 1582€ |
2022-03-02 | 15 | RUE PIERRE BEUCLER | 3 | 87 | 129 | 101000€ | 1161€ |
2020-10-26 | 7 | RUE DES SORBIERS | 5 | 114 | 643 | 238000€ | 2088€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DES ACACIAS | 7 | 105 | 429 | 184000€ | 1752€ |
2019-12-02 | 12 | IMP GABRIEL FAURE | 3 | 72 | 460 | 133300€ | 1851€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DES CEDRES | 5 | 91 | 555 | 178700€ | 1964€ |
2019-11-23 | 10 | IMP GABRIEL FAURE | 6 | 120 | 700 | 154000€ | 1283€ |
2022-08-06 | 1 | CR DIT DE TREPOUX | 8 | 248 | 1646 | 310000€ | 1250€ |
2022-07-05 | 6 | IMP GABRIEL FAURE | 6 | 117 | 533 | 186200€ | 1591€ |
2023-05-15 | 2 | IMP GABRIEL FAURE | 5 | 92 | 636 | 242250€ | 2633€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DU CRET | 9 | 150 | 387 | 135000€ | 900€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 83 | 255 | 136200€ | 1641€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 89 | 341 | 188000€ | 2112€ |
2021-01-20 | 11 | IMP DU TOMBOIS | 5 | 100 | 447 | 105000€ | 1050€ |
2020-12-28 | 4 | IMP DU TOMBOIS | 4 | 80 | 728 | 174000€ | 2175€ |
2021-04-01 | 21 | RUE ALFRED PECHIN | 5 | 109 | 790 | 217500€ | 1995€ |
2021-12-03 | 29 | RUE ALFRED PECHIN | 4 | 90 | 854 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 981 | 183570€ | 1625€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 111 | 305 | 143000€ | 1288€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DU TOMBOIS | 5 | 104 | 670 | 104000€ | 1000€ |
2022-05-18 | 27 | RUE ALFRED PECHIN | 3 | 68 | 920 | 131900€ | 1940€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DE L EGLISE | 11 | 162 | 640 | 61000€ | 377€ |
2023-06-26 | 3 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 110 | 524 | 160000€ | 1455€ |
2022-11-04 | 69 | RUE PIERRE BEUCLER | 3 | 70 | 357 | 95100€ | 1359€ |
2021-12-17 | 14 | RUE ALFRED PECHIN | 4 | 97 | 868 | 211000€ | 2175€ |
2020-05-15 | 9 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 147 | 669 | 110000€ | 748€ |
2021-04-29 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 88 | 593 | 145000€ | 1648€ |
2022-09-19 | 15 | RUE DU REVEIL MATIN | 4 | 100 | 576 | 322000€ | 3220€ |
2023-06-30 | 4 | IMP DES LILAS | 5 | 102 | 621 | 180000€ | 1765€ |
2020-04-03 | 2 | RUE DE LA MONTRE | 4 | 90 | 299 | 50000€ | 556€ |
2020-07-09 | 64 | RUE PIERRE BEUCLER | 5 | 140 | 477 | 160000€ | 1143€ |
2021-04-30 | 39 | RUE DU DOCTEUR JULG | 4 | 130 | 459 | 117000€ | 900€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DE LA PENDULE | 4 | 73 | 283 | 95000€ | 1301€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DE LA PENDULE | 5 | 90 | 307 | 79500€ | 883€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA PENDULE | 5 | 90 | 307 | 142500€ | 1583€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 783 | 210000€ | 2059€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DES VOSGES | 4 | 126 | 555 | 219600€ | 1743€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 67 | 661 | 150000€ | 2239€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA PENDULE | 6 | 90 | 297 | 73000€ | 811€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE LA PENDULE | 6 | 90 | 297 | 73000€ | 811€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 725 | 193200€ | 2195€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 630 | 178000€ | 2023€ |
2023-05-17 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 87 | 644 | 235000€ | 2701€ |
2022-11-08 | 16 | RUE DES TULIPES | 5 | 102 | 920 | 178000€ | 1745€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DU REVEIL MATIN | 6 | 121 | 445 | 215000€ | 1777€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU NECARON | 5 | 76 | 682 | 156000€ | 2053€ |
2021-05-18 | 24 | RUE DE DAMPIERRE | 3 | 64 | 278 | 87570€ | 1368€ |
2022-01-25 | 24 | RUE DE DAMPIERRE | 3 | 64 | 278 | 105150€ | 1643€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU REVEIL MATIN | 4 | 130 | 434 | 192850€ | 1483€ |
2023-03-06 | 8 | RUE DES CISELEURS | 3 | 72 | 391 | 131000€ | 1819€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DES CISELEURS | 3 | 72 | 391 | 132400€ | 1839€ |
2021-04-13 | 4 | IMP DES VERGERETS | 5 | 112 | 321 | 148000€ | 1321€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DES VERTILLOTS | 5 | 90 | 492 | 190000€ | 2111€ |
2020-01-25 | 57 | RUE DU DOCTEUR JULG | 3 | 55 | 387 | 85800€ | 1560€ |
2022-07-25 | 59 | RUE DU DOCTEUR JULG | 4 | 70 | 373 | 142500€ | 2036€ |
2022-09-30 | 12 | IMP DES VERGERETS | 6 | 131 | 428 | 115000€ | 878€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DES FRERES BERGER | 7 | 140 | 691 | 129000€ | 921€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DE PICARDIE | 4 | 61 | 397 | 118500€ | 1943€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 90 | 976 | 181000€ | 2011€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DES ESSERTS | 6 | 158 | 1224 | 323000€ | 2044€ |
2022-08-23 | 8 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 5 | 94 | 638 | 192000€ | 2043€ |
2022-06-03 | 32 | RUE DU DOCTEUR JULG | 5 | 81 | 630 | 150000€ | 1852€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 61 | 392 | 65000€ | 1066€ |
2020-05-26 | 3 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 5 | 94 | 710 | 170000€ | 1809€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DES LAMBRAIES | 6 | 119 | 919 | 90000€ | 756€ |
2019-09-21 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 130 | 801 | 147000€ | 1131€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DES FLANDRES | 3 | 47 | 391 | 88000€ | 1872€ |
2020-08-18 | 82 | RUE PIERRE BEUCLER | 4 | 90 | 307 | 188000€ | 2089€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DES ESSERTS | 5 | 98 | 1616 | 150000€ | 1531€ |
2019-09-20 | 16 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 4 | 68 | 386 | 118000€ | 1735€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DES PRIERES | 5 | 102 | 506 | 152000€ | 1490€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DE PICARDIE | 5 | 89 | 418 | 183500€ | 2062€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DES PRIERES | 5 | 107 | 485 | 204000€ | 1907€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DE LORRAINE | 3 | 58 | 400 | 142900€ | 2464€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DE LORRAINE | 3 | 53 | 356 | 96000€ | 1811€ |
2022-11-29 | 8 | CHE DE LA GARE | 3 | 53 | 588 | 111500€ | 2104€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 79 | 393 | 65000€ | 823€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 79 | 393 | 158500€ | 2006€ |
2021-08-17 | 16 | RUE CHAMPS AU ROI | 6 | 175 | 783 | 305850€ | 1748€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 108 | 398 | 185000€ | 1713€ |
2021-10-02 | 1 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 128 | 1028 | 235000€ | 1836€ |
2022-10-11 | 6 | ALL PABLO PICASSO | 4 | 132 | 875 | 90000€ | 682€ |
2022-11-12 | 13 | RTE DE FECHE L EGLISE | 3 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-24 | 14 | RTE DE FECHE L EGLISE | 4 | 116 | 629 | 200000€ | 1724€ |